デュオステージ新高円寺

  • 東京都杉並区梅里一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩3分

  • 2020年築 / 12階建 / 52戸 / RC造

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3階 / 32.49㎡の場合

相場
4,024万円
123.9万円/㎡
2,172
3,407
4,641
5,876
AI査定結果
推定相場価格
4,024万円
123.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,407万円〜4,641万円
104.9万円/㎡〜142.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月8日
デュオステージ新高円寺
3,800万円（117.0万円/㎡）/ 3階 / 32.49㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は128.56万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/113,800万円117.0万円3階 32.49㎡ 1K北
2025/04/063,950万円121.6万円2階 32.49㎡ 1K-
2025/03/053,950万円121.6万円3階 32.49㎡ 1K北
2025/02/084,480万円132.2万円7階 33.9㎡ 1K東
2024/12/204,100万円126.2万円3階 32.49㎡ 1K北
2024/06/253,580万円139.3万円12階 25.7㎡ 1K北
2024/06/073,380万円127.5万円3階 26.5㎡ 1K東
2024/06/024,890万円119.4万円4階 40.95㎡ 1DK南
2023/07/093,480万円131.3万円3階 26.5㎡ 1K東
2023/05/233,498万円132.0万円3階 26.5㎡ 1K東
2023/04/083,680万円138.9万円3階 26.5㎡ 1K東
2023/03/144,200万円129.3万円7階 32.49㎡ 1K南
2022/01/284,390万円135.1万円7階 32.49㎡ 1K北

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/11デュオステージ新高円寺
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅3分 3,800万円117.0万円32.49㎡1K3階 / 12階建 北2020年52戸RC
2025/02/18アクサス新高円寺Sta.
杉並区高円寺南二丁目
新高円寺駅2分 3,200万円126.1万円25.37㎡1K3階 / 7階建 -2016年30戸RC
2024/09/15アトラス東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅3分 4,180万円154.3万円27.09㎡1K8階 / 10階建 東2020年36戸RC
2022/06/02REALEST—HIGASHIKOENJI
杉並区和田三丁目
東高円寺駅5分 3,580万円138.0万円25.95㎡1K4階 / 5階建 北2020年26戸RC
2023/09/06グローベルザ・高円寺プレミアム
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅5分 4,800万円145.1万円33.07㎡1LDK9階 / 11階建 北2017年43戸RC
2023/06/27セリュークス東高円寺
杉並区堀ノ内三丁目
東高円寺駅10分 2,880万円110.0万円26.18㎡1K1階 / 5階建 南2018年33戸RC
2024/02/10ヴォーガコルテ阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅8分 2,850万円110.6万円25.78㎡1K2階 / 4階建 東2016年54戸RC
2025/03/31デュフレ阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
新高円寺駅7分 4,580万円117.8万円38.88㎡1LDK5階 / 6階建 南西2017年22戸RC
2024/05/18ルミエール
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅3分 4,180万円136.3万円30.67㎡1K3階 / 5階建 北西2018年40戸RC
2024/04/07グローベルザ・プレイス東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅3分 4,380万円125.1万円35㎡1LDK4階 / 5階建 北西2018年40戸RC
2024/02/12PREMIUMCUBE東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅4分 3,785万円140.2万円27㎡1DK4階 / 4階建 東2022年36戸RC
2024/03/26ハーモニーレジデンス中野富士見町
杉並区和田二丁目
中野富士見町駅9分 3,280万円120.0万円27.33㎡1DK2階 / 4階建 北西2020年30戸RC
2022/04/30ブライズ阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅2分 2,890万円112.8万円25.61㎡1K4階 / 9階建 南2016年22戸RC
2023/05/22プレセダンヒルズ阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅3分 2,980万円116.8万円25.52㎡1K2階 / 7階建 南西2017年25戸RC
2021/01/08ジーエスグランド永福町
杉並区和泉三丁目
永福町駅9分 3,480万円103.9万円33.48㎡1LDK4階 / 8階建 南2015年20戸RC
2024/06/23ピアース阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅8分 4,980万円128.1万円38.87㎡1LDK2階 / 6階建 北2020年37戸RC
2025/03/20リファイズジーベック西永福
杉並区大宮二丁目
西永福駅7分 2,820万円110.1万円25.62㎡1K4階 / 5階建 -2019年19戸RC
2024/08/23ブライズ杉並和泉
杉並区和泉一丁目
方南町駅8分 2,980万円116.7万円25.53㎡1K5階 / 5階建 北2018年31戸RC
2024/03/17ルーブル阿佐ケ谷北
杉並区阿佐谷北六丁目
阿佐ケ谷駅15分 4,680万円115.4万円40.54㎡2DK5階 / 7階建 北2016年31戸RC
2025/02/08プラウド荻窪三丁目
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅6分 6,380万円168.2万円37.93㎡1LDK2階 / 12階建 北西2021年42戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/11デュオステージ新高円寺
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅3分 13.3万円0.41万円32.49㎡1K3階 / 12階建 北2020年52戸RC
2024/11/15AXAS新高円寺Sta.
杉並区高円寺南二丁目
新高円寺駅2分 9.4万円0.37万円25.37㎡1K1階 / 7階建 西2016年30戸RC
2025/06/03アクサス新高円寺Sta.
杉並区高円寺南二丁目
新高円寺駅2分 9.8万円0.39万円25.37㎡1K2階 / 7階建 西2016年30戸RC
2024/09/08アトラス東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅3分 11.0万円0.41万円27.09㎡1K4階 / 10階建 東2020年36戸RC
2025/03/11SPビル
杉並区堀ノ内三丁目
東高円寺駅9分 9.4万円0.33万円28.65㎡1K3階 / 3階建 南2019年6戸軽量鉄骨
2024/07/27エリタージュ
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅4分 9.5万円0.37万円25.54㎡1K3階 / 4階建 南東2016年17戸鉄骨造
2025/03/08REALEST—HIGASHIKOENJI
杉並区和田三丁目
東高円寺駅5分 10.9万円0.43万円25.55㎡1K3階 / 5階建 南2020年26戸RC
2025/03/27グローベルザ・高円寺プレミアム
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅5分 11.0万円0.44万円25.11㎡1K2階 / 11階建 北2017年43戸RC
2025/04/08セリュークス東高円寺
杉並区堀ノ内三丁目
東高円寺駅10分 11.9万円0.37万円32.12㎡1LDK3階 / 5階建 北東2018年33戸RC
2023/06/21クレヴィスタ方南町
杉並区堀ノ内三丁目
方南町駅10分 9.0万円0.32万円28.5㎡1K7階 / 7階建 南2020年21戸RC
2025/03/28ヴォーガコルテ阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅8分 8.1万円0.31万円25.78㎡1K2階 / 4階建 西2016年54戸RC
2025/05/16グランフォース東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅4分 9.6万円0.37万円25.87㎡1R6階 / 6階建 北西2017年41戸RC
2025/06/08PREMIUMCUBE東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅6分 13.6万円0.50万円27㎡2K2階 / 4階建 南2022年36戸RC
2025/01/12ARCOBALENOSUGINAMIHONANCHO
杉並区和田二丁目
方南町駅10分 9.5万円0.37万円25.92㎡1K3階 / 5階建 北2023年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、杉並区では11.4%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積22.49㎡〜42.49㎡の平均販売価格
東京都
156.0万円/㎡
前年比+8.2%
杉並区
108.8万円/㎡
前年比-11.4%

マンション概要

マンション名デュオステージ新高円寺
所在地東京都杉並区梅里一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩3分
築年月2020年
階数12階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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